Đất nền T&T Long Hậu – tại sao nên đầu tư tại đây?

Mã tin: MT0015 Ngày cập nhật: 17/04/2018
Địa chỉ Diện tích 5x20m, giá 8.5 triệu/m2
Diện tích 5x20m
Kết cấu
Hướng Không xác định
Giá: 8.5 triệu/m2
Liên hệ ngay
0909477288 - Phước Sửu

Tag:
Đất nền T&T Long Hậu

Nội dung tin
Bình luận

Đất nền T&T Long Hậu Long An – tại sao nên đầu tư tại đây?

Trong lúc căn hộ đang bão hoà, nhà riêng lẻ đang thiếu hụt nguồn cung. Đất nội thành đang ngày càng hạn hẹp quỹ đất. Và xu hướng “ly tâm” thành phố đang được nhiều khách hàng ưa chuống. Thì phân khúc đất nền giá rẻ vùng ven xem ra là sự lựa chọn khả thi. Kể cả khách hàng mua để ở, đầu tư hay các chủ đầu tư đều là lựa chọn khôn ngoan.

Những lý do để đầu tư vào BĐS Long An nói chung và khu vực Long Hậu nói riêng.

· Vị trí giáp với huyện Nhà Bè, TP HCM. Có thể nói là một vị trí vàng để đầu tư.
· Quy hoạch đồng bộ và quy mô nhất
· Cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh và đồng bộ nhất
· Thu hút vốn đầu tư nhanh và nhiều nhất
· Tốc độ xây dựng dự án tại Long An nhanh nhất
· Giá thành bất động sản rẻ nhất khu vực và các vùng lân cận hiện nay

Cần Giuộc, Long An có vị trí liền kề TP HCM với tốc độ phát triển cực kì nhanh. Luôn thuộc top đầu của cả nước về tổng mức vốn đầu tư nước ngoài.

Tốc độ phát triển nhanh GDP cao, thu hút vốn mạnh, với hạ tầng thông minh, chính sách thông minh. Mục tiêu phấn đấu của Long An đến năm 2020, tỉnh Long An cơ bản trở thành tỉnh công nghiệp. Đây là nơi dễ dàng để các nhà đầu tư sinh lời nhanh chóng cũng như về lâu dài.

Nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Long Hậu, Cần Giuộc- Long An có những lợi thế vượt trội mà không một nơi nào có được. hội tụ cả 3 yếu tố vàng trong đầu tư bất động sản là: Thiên thời, địa lợi, nhân hòa.

Theo quy hoạch vùng mới trong tương lai, Cần Giuộc được chia thành 6 vùng. Sẽ phát triển thành vùng công nghiệp - đô thị và dịch vụ. Trong thời gian tới, các dự án hạ tầng hoàn thành sẽ có những đột phá mới. Đưa kinh tế Cần Giuộc phát triển. Trong đó kết nối TP HCM với Cảng quốc tế Long An, kể cả cảng Hiệp Phước của TP HCM. Hoàn thành tuyến giao thông đường Tân Tập - Đức Hòa. Đây là công trình hết sức quan trọng để phát huy, khai thác hiệu quả Cảng quốc tế Long An. Đến lúc đó, có thể nói, Cần Giuộc cơ bản xây dựng nền tảng công nghiệp tại địa phương.

Nhưng nên đầu tư bất động sản vào phân khúc nào để hiệu quả cao nhất???

Trên thị trường có nhiều mức giá đất nền được rao bán. Dao động từ vài trăm triệu đến 850 triệu/nền (tính chung theo diện tích 100m²).

Trong đó, các nền giá dưới 400 triệu cũng khá nhiều nhưng có một số điểm yếu.

· Một là, đất sổ chung chưa có sổ riêng. hoặc thanh toán nhiều đợt để chủ đầu tư có thời gian và tiền đóng từng đợt để tách sổ.
· Hai là, vị trí không đẹp xa trung tâm, không gần các tiện ích khó có khả năng sinh lời.

Mức giá từ 400 triệu - 900 triệu trở lên/nền. Giá quá tốt so với thị trường đất nền hiện nay. Đất có sổ riêng, quy hoạch trong các dự án nên hạ tầng hoàn thiện đồng bộ. Hiệu quả về kinh doanh hay ở, đặc biệt mang lại giá trị đột biến cao trong tương lai gần.

Có thể thấy , thị trường Bất động sản Cần Giuộc sẽ luôn dẫn đầu về độ hấp dẫn. Mà khó có huyện nào có thể cạnh tranh được tại Long An. Đặc biệt đây là nơi phát triển “bất động sản dành cho các nhà đầu tư”. Mới nổi lên đây tại Long Hậu Cần Giuộc là dự án vô cùng hấp dẫn về giá. Đó là đất nền T&T Long Hậu.

GIỚI THIỆU 1 SỐ DỰ ÁN HOT NHẤT LONG HẬU CẦN GIUỘC

1. DỰ ÁN ĐẤT NỀN T&T LONG HẬU

Tên: Dự án đất nền T&T Long Hậu.

Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Thái Sơn – Long An (Thành viên tập đoàn T&T)

Quy mô: 46ha.

Loại hình sản phẩm: Phân lô đất nền. Phân lô bán nền nhà phố, nhà liền kề.

Diện tích điển hình: 5x20m. Xây phép xây dựng từ 3 đến 5 lầu.

Số lượng: gần 1000 nền.

Mật độ xây dựng: 60-90%

Pháp lý: Pháp lý rõ ràng, hiện tại chủ đầu tư đã có sổ chung

Vị trí dự án đất nền T&T Long Hậu

Dự án tọa lạc tại đường Ấp Lộ 3, Long Hậu, Cần Giuộc, Long An.

Nằm trên trục đường Lê Văn Lương kéo dài, nối từ TP HCM tới KDC Long Hậu. Liền kề KCN Long Hậu, Dự án Sài Gòn Village.

Khu vực đang được đầu tư phát triển mạnh về hạ tầng. Như trục Bắc Nam Sài Gòn, nút giao thông Long Thới, đô thị Hiệp Phước. Đường Long Hậu mở rộng, KCN Long Hậu đang dần lấp đầy phân xưởng,....

Kết nối với các tuyến đường trọng tâm khu Nam TP HCM như Lê Văn Lương, Nguyễn Hữu Thọ.

Dự án liền kề với tuyến cao tốc Bến Lức – Hồ Chí Minh – Long Thành sắp hoàn thành. Và bạn chỉ mất khoảng 20 phút xe máy để tiếp cận các khu đô thị hiện hữu tại TP HCM.

Từ vị trí dự án liên kết với các khu vực lân cận thuận tiện:

20 phút xe máy với khoảng cách 12km đến khu đô thị Phú Mỹ Hưng.
10 phút di chuyển đến nút giao thông Nguyễn Hữu Thọ - Nguyễn Văn Tạo.
10 phút đến Cảng Hiệp Phước.
5 phút đến Ga Metro số 4 (Nối chợ Bến Thành, Bình Tân, Phú Nhuận, Q4, Q7).
Cách trung tâm thành phố, chợ Bến Thành khoảng 19km.
45 phút đến sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất.

Cơ sở hạ tầng tại dự án đất nền T&T Long Hậu

Cơ sở hạ tầng được đầu tư đồng bộ, hoàn thiện mọi hạ tầng.
Hệ thống điện ngầm, nguồn nước sạch từ nhà máy cấp nước Long An.
Hệ thống phòng cháy chữa cháy, cứu hộ hiện đại.
Hệ thống an ninh với đội ngũ lực lượng bảo vệ chuyên nghiệp. Cổng kiểm soát an ninh ra vào cổng. Điều đó giúp cư dân của dự án an tâm hơn.
Tâm điểm của sự phát triển về kinh tế và đô thị hóa của khu vực là Cảng Hiệp Phước.

Tiến độ dự án đất nền T&T Long Hậu

Dự án đất nền T&T Long Hậu đang mở bán đợt 2.

Về giá dự án đất nền T&T Long Hậu

Chỉ từ 8.5 triệu/m²

2. DỰ ÁN LONG HẬU THÀNH HIẾU

· Tên Dự Án: KDC Thành Hiếu Long Hậu
· Chủ Đầu Tư: Công ty Thành Hiếu
· Vị Trí: mặt tiền đường Long Hậu, lộ giới 40m
· Quy mô: 20ha.
· Giá: 3,7triệu/m2

Vị trí Dự án Long Hậu Thành Hiếu:

Dự án nằm trong tổng thể khu đô thị Long Hậu do Thành Hiếu làm CĐT.
Nằm trên mặt tiền đường Long Hậu nối dài (lộ giới 40m), tiếp giáp với khu công nghiệp Long Hậu. Và các khu dân cư đã hình thành như: KDC Long Hậu 1, KDC Phước Thành (Long Hậu 2), KDC Caric (Long Hậu 3), KDC Vĩnh Tường (Long Hậu 4)
Vị trí
Thuộc xã Long Hậu, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An.

Liên kết vùng:

· Cách KCN Long Hậu: 700m
· Giáp ranh huyện Nhà Bè
· Cách cảng Hiệp Phước (tiếp nhận tàu 70,000 tấn): 3km
· Cách KCN Hiệp Phước: 3km
· Cách trường đại học quốc tế Úc RMIT: 6km
· Cách trung tâm Thương Mại - Tài Chính Phú Mỹ Hưng: 12km

Tiện ích Dự án Long Hậu Thành Hiếu:

Dự án Long Hậu Thành Hiếu có nhiều tiện ích xung quanh cũng như tiện ích nội khu phong phú:

· Khu dân cư hiện hữu
· Các khu đô thị
· Các khu công nghiệp
· Cụm cảng quốc tế
· Trường học, chợ, bệnh viện
· Trung tâm thương mại
· Trung tâm thể dục thể thao
· Công viên cây xanh
· Kết nối giao thông thuận lợi
· Dự án Long Hậu Thành Hiếu nằm ở vị trí thuận lợi, kết nối giao thông thuận tiện. Di chuyển đến Phú Mỹ Hưng (12km). Đi trung tâm Thành Phố (19km) theo trục đường Bắc Nam.

Về giá dự án Long Hậu Thành Hiếu

Giá 3.7 triệu/m².

3. DỰ ÁN SAIGON VILLAGE

Tên dự án : Nhà Phố Vườn Ven Sông SaiGon Village

Vị trí : Mặt tiền Lê Văn Lương nối dài, Long Hậu, cách Nhà Bè 600m.

Chủ đầu tư : Công ty TNHH Lộc Thành

Quy mô : 37 ha, bao gồm 1700 nền đất . Chia làm 4 phân khu A, B, C, D với hơn 50 tiện ích lớn nhở tập trung tại:

· Công viên trẻ em
· Công viên thể thao
· Hồ câu cá sinh thái,
· Quảng trường hạnh phúc
· Vườn rau sạch 1,1 ha

Diện tích sản phẩm đất nền : 5×16m, 5×18m, 6×20m, 10×20m.

Pháp lý : sổ đỏ từng nền.

Vị trí Dự án Saigon Village:

Dự án Saigon Village tọa lạc trên mặt tiền đường Lê Văn Lương nối dài (lộ giới 40m). Tiếp giáp trực tiếp các trục giao thông huyết mạch của khu đô thị Nam Sài Gòn như:

- Trục đường Nguyễn Hữu Thọ ( 6 làn xe )
- Tuyến cao tốc Bến Lức – Long Thành ( 6 làn xe )
- Tuyến Metro số 4 ( Khu đô thị cảng Hiệp Phước – Thạnh Xuân ( quận 12 )

Liên kết giao thông, kế nối khu vực và tiện ích vô cùng thuận tiện

· Mặt tiền Lê Văn Lương lộ giới mở rộng 40m
· Cách nút giao thông Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ 9 km
· Cách trường quốc tế Mỹ ( AIS ) 3 km, đại học RMIT 9km
· Cách KCN Long Hậu 1,5 km
· Cách cụm cảng – KCN Hiệp Phước 2,5 km
· Kết nối đồng bộ với các khu đô thị hiện đại tại khu Nam. Gồm KĐT Phú Mỹ Hưng, KĐT càng Hiệp Phước ( 3900 ha) , KĐT GS Metro City ( 300 ha ).
· đến Trung tâm quận 1, chợ Bến Thành: 20phút.
· đến Trung tâm Phú Mỹ Hưng: 15phút