Bên cạnh khu vực phía Tây đang phát triển đồng bộ thì khu vực phía Nam cũng đang cho thấy sự trỗi dậy mạnh mẽ. Hiện nay, khu vực này cũng đang có tốc độ tăng trưởng nhanh, thu nhập bình quân đầu người ngày một tăng, khiến nhu cầu về nhà ở càng nóng hơn bao giờ hết. Đặc biệt, phía Nam Hà Nội là nơi giao thoa giữa vùng nội đô và các vùng kinh tế phụ cận như Hưng Yên, Bắc Ninh... cùng nhiều khu công nghiệp, do vậy nhu cầu về nhà ở dành cho người lao động tăng cao trong thời gian gần đây. Tuy nhiên thay vì ở trong những xóm trọ chật chội, nhiều gia đình lại có xu hướng tìm thuê căn hộ làm để ổn định cuộc sống. Thuê chung cư Lĩnh Nam đang trở thành xu hướng của nhiều hộ gia định hiện nay.