TT Genesis không chỉ đơn thuần là một dự án căn hộ, mà là lời khẳng định vị thế của chủ đầu tư TT Capital tại khu Nam TP.HCM. Với triết lý sống chuẩn Nhật, vị trí đắc địa liền kề Phú Mỹ Hưng và hệ thống tiện ích đẳng cấp, dự án hứa hẹn trở thành "điểm sáng" an cư và đầu tư đầy tiềm năng trong năm 2026. 

 

TT Genesis là khu phức hợp căn hộ cao cấp được phát triển bởi liên doanh giữa TT Capital Group và các đối tác danh tiếng từ Nhật Bản như Cosmos Initia, Koterasu Group và Hinokiya Group. Dự án được định hướng trở thành hình mẫu chuẩn mực cho không gian sống hiện đại, bền vững tại cửa ngõ phía Nam thành phố. 

• Tên thương mại: TT Genesis. 

• Vị trí: Đường Đào Sư Tích, xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè, TP.HCM. 

• Tổng diện tích: 1,9 ha. 

• Quy mô: 2 tòa tháp (The Lucis & The Maris), cao 30 tầng nổi, 2 tầng hầm. 

• Số lượng sản phẩm: 1.426 căn hộ và 12 căn shophouse. 

• Mật độ xây dựng: 40%. 

• Khởi công: 03/07/2026

• Bàn giao dự kiến: Quý 3/2028. 

Tọa lạc tại mặt tiền đường Đào Sư Tích – trục đường huyết mạch tại khu dân cư Đào Sư Tích, TT Genesis sở hữu lợi thế "nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ".

• Kết nối linh hoạt: Chỉ mất 3 phút để di chuyển đến khu đô thị Phú Mỹ Hưng và đại lộ Nguyễn Văn Linh. 

• Hạ tầng tương lai: Việc triển khai nút giao hầm chui Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ và quy hoạch mở rộng đường Lê Văn Lương, Nguyễn Hữu Thọ giúp dự án hưởng lợi trực tiếp về hạ tầng, rút ngắn thời gian di chuyển vào trung tâm Quận 1.

• Không gian sống: Vị trí bao bọc bởi hệ thống sông rạch tự nhiên, mang đến bầu không khí mát mẻ, trong lành, tách biệt hoàn toàn với sự ngột ngạt của nội đô. 

TT Genesis áp dụng ngôn ngữ thiết kế "vòng tròn đồng tâm" – biểu tượng của sự giao thoa, kết nối và dòng chảy thịnh vượng. 

• Thiết kế căn hộ: Đa dạng diện tích, tối ưu công năng: 

o Studio & 1PN: 35 – 53 m². 

o 2PN – 2PN+: 69 – 74 m². 

o 3PN – 3PN+: 95 – 119 m². 

o Sản phẩm đặc biệt: Sân vườn, Penthouse, Duplex (85 – 268 m²). 

• Khối mở Panorama: Các tòa tháp được thiết kế mở để tối đa hóa tầm nhìn hướng sông và đón ánh sáng tự nhiên cho mọi căn hộ. 

Dự án cung cấp hệ sinh thái tiện ích "All-in-one" theo tiêu chuẩn Wellness Nhật Bản với hơn 89 tiện ích khép kín: 

• Thể thao & Giải trí: Tổ hợp hồ bơi Galaxy Pool, khu thể thao đa năng, phòng gym hiện đại.

• Cho cư dân nhí: Nhà trẻ nội khu, Kid Club và khu vui chơi sáng tạo Funky Town. 

• Làm việc & Kết nối: Không gian Co-working, Business Center, Media Room đáp ứng nhu cầu làm việc linh hoạt. 

• Mua sắm: Chuỗi shophouse sầm uất ngay dưới chân nhà, công viên vườn ánh sáng. 

TT Genesis được đánh giá là dự án "vùng trũng giá" tại khu Nam với chính sách thanh toán đột phá: 

• Giá bán dự kiến: Chỉ từ 2,59 – 2,8 tỷ đồng/căn. 

• Chính sách tài chính: 

o Thanh toán trước 20–30% đến khi nhận nhà. 

o Số tiền thanh toán hàng tháng chỉ từ 6–9 triệu đồng (ngang mức tiền thuê nhà). 

o Hỗ trợ lãi suất 0% trong 24 tháng đầu, giúp giảm áp lực tài chính tối đa cho người mua ở thực. 

• Chủ đầu tư: TT Capital Group (hợp tác cùng các tập đoàn Nhật Bản như Cosmos Initia, Koterasu...). Sự bảo chứng từ các đối tác quốc tế đảm bảo tiến độ và chất lượng xây dựng theo tiêu chuẩn khắt khe nhất. 

• Pháp lý: Sở hữu lâu dài đối với người mua Việt Nam và 50 năm đối với người nước ngoài. Đây là nền tảng vững chắc cho sự an tâm của khách hàng. 

TT Genesis không chỉ là chốn an cư lý tưởng mà còn là kênh đầu tư sáng giá bởi:

1. Khan hiếm nguồn cung: Nguồn cung căn hộ mới tại Nhà Bè và khu Nam Sài Gòn đang rất hạn chế trong khi nhu cầu ở thực rất cao. 

2. Hạ tầng bứt phá: Các siêu dự án hạ tầng (nút giao, cầu, đường mở rộng) là "đòn bẩy" khiến bất động sản khu vực này gia tăng giá trị bền vững.

3. Dòng tiền ổn định: Với vị trí gần cộng đồng chuyên gia và các khu đô thị lớn, tiềm năng cho thuê tại dự án rất dồi dào, mang lại thu nhập thụ động hấp dẫn cho nhà đầu tư.